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个宾房间早前反水货活动,内地减少,日韩和罗汇率下跌,亦抢走批旅客去当地旅游,令酒店业当其冲。早年旺季房间紧张,海鲜价严重,旺区晚酒2000元亦不为奇但今年初港客量增长收窄,二月酒店入住率跌幅更明显,各级酒店平均较去年同期下4%,入住率80%多,较去年高。
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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外,但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样,平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大
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