带来的挑战除了资产包质量较低的问题，碧园也仍然需要面临着市场对酒店这笔糟透了的生意的诟病。港恒隆集团主席陈启宗早前就有言：酒店业门糟透的生意。这门生意在国，正在临过剩的烦恼。据不完全统计，3-5年后，中国各地将有上千的五星级酒店有研究报告称：国酒“777亚洲中文”高星级酒店所受的冲击较大，因为其很酒店原来面对的并不真的市场，是有水分的市场，现在挤掉了款消费的水分后，面的真的市场了左响，我们曾召高星级酒店研讨会，酒店何回归市场，么走出低谷期，如何进转型升级从各高星级酒店的探索转型路径来看，大众化

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前的市盈率得资金，并进一步释放金茂酒店资产的价因此与每年酒店业务带来的业绩营收相比，碧园能更希望能将酒店资产证券化，去盘活这部分的存量资产这对于近两年一直注重优化自己财务报表的碧园来，分拆酒店上市有利无市场人继续分析称，这应该是其早已谋划好的一招好

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